距离资产评估师考试仅剩30天 ，此刻的冲刺不再是盲目刷题 ，而是要精准锁定高频考点，用最高效的方式巩固核心知识 ，从历年命题规律来看 ，考试始终围绕“评估方法”“价值类型 ”“实务应用 ”三大主线,分科目突破才能事半功倍。
《资产评估基础》作为全科基础，高频考点集中在评估方法体系 ，市场法的可比因素选择（交易情况 、市场状况 、资产状况）、收益法的收益预测与折现率计算（特别是WACC模型） 、成本法的重置成本估算（实体性贬值 、功能性贬值的量化方法）几乎每年必考 ，建议用对比记忆法梳理三种方法的适用场景：市场法适用于公开交易活跃的资产，收益法适用于未来收益可预测的资产（如企业价值、无形资产），成本法适用于通用性强 、贬值易量化的资产（如设备 、不动产） ，近3年真题显示 ，评估报告的规范要求（特别是评估假设、限定条件）也是高频命题点，需重点记忆《资产评估执业准则——评估报告》中的核心条款 。
《资产评估相关知识》涵盖会计、经济法 、财务管理 ，三科考点各有侧重 ，会计部分，长期股权投资的权益法核算 、收入确认的五步法、资产减值损失的计提条件是绝对重点 ，特别是合并财务报表的调整抵消分录 ，常结合实务案例出题，经济法中 ，物权法的善意取得制度 、公司法的股东出资责任 、合同法的违约免责条款需结合案例理解 ，近年更侧重法律条款在评估实务中的应用（如抵押财产的合法性审查），财务管理则要掌握财务比率分析（偿债能力、盈利能力 、营运能力） 、资本成本计算（个别资本成本、加权平均资本成本）以及企业价值评估中的现金流量折现模型 。
《资产评估实务（一）》和《实务（二）》的考察更贴近实际工作 ，实务（一）中 ，机器设备评估的重置成本构成（购置价 、运杂费 、安装费）、无形资产（专利 、商标）的超额收益测算 、不动产评估的基准地价系数修正法是核心；实务（二）则侧重企业价值评估，特别是收益法中未来收益期的确定（永续价值的处理）、折现率的敏感度分析，以及并购重组中的价值类型选择（市场价值、投资价值） ，这两科的复习必须结合案例 ，比如给出某企业财务数据，要求用收益法评估其股东全部权益价值 ，这类综合性题目往往失分率较高,需通过真题演练掌握解题步骤。
最后30天 ，建议每天安排3小时集中攻克高频考点，2小时做真题（近5年真题至少刷2遍） ，1小时复盘错题（建立错题本 ，标注错误类型：概念不清 、计算失误 、审题偏差），别在冷僻知识点上浪费时间 ，经济法》中的知识产权程序性规定、《会计》中的政府会计特殊处理 ，这些内容分值低且难得分，考前一周 ，重点背诵《基础》中的评估原则 、《相关知识》中的法律条文 、《实务》中的计算公式 ，确保在考场上能快速提取关键信息，冲刺阶段的“精准”比“全面 ”更重要,抓住高频考点就是抓住及格线的关键 。