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一级造价工程师如何制定从可研到竣工的全周期造价管控流程?

在全周期造价管控的语境下,一级造价工程师的角色早已超越传统“算量计价”的单一职能 ,而是作为项目价值管理的核心枢纽,需构建从可研到竣工的系统化成本控制体系,这一体系并非简单的流程叠加 ,而是以“源头把控 、动态纠偏、全链协同 ”为逻辑主线,实现项目投资效益的最大化 。

可研阶段:锚定投资基准,筑牢“成本源头”

可研阶段是造价管控的“第一道闸门”,造价工程师需深度介入项目可行性研究 ,基于市场调研数据与同类项目指标 ,构建科学合理的投资估算模型,这一阶段的关键在于“精准测算 ”与“风险前置”:既要通过技术经济比选,优化项目规模与建设标准(如不同工艺路线的成本效益分析) ,避免“拍脑袋”估算导致的先天不足;又要识别潜在风险(如政策变动、材料价格波动),在估算中预留合理风险费,为后续概算审批提供刚性约束 ,实践中,部分项目因可研阶段造价分析缺失,导致“概算超估算 、预算超概算 ”的恶性循环 ,凸显了造价工程师在这一阶段的“守门人 ”价值。

设计阶段:推行“限额设计”,锁定“成本核心”

设计阶段是造价管控的“黄金窗口 ”,约70%-80%的项目成本在此时固化 ,造价工程师需与设计团队建立“协同机制”,推行“限额设计”:在方案设计阶段,通过价值工程分析(如功能与成本匹配度优化) ,避免过度设计或功能冗余;在施工图设计阶段 ,严格核对工程量与材料选型,确保预算控制在批准的概算范围内,某商业项目通过造价工程师介入 ,将幕墙龙骨间距从800mm调整为1000mm,在满足结构安全的前提下降低造价12%,印证了设计优化对成本控制的杠杆效应 ,此阶段需建立“设计-造价 ”双向反馈机制,确保每一笔设计变更都经过成本论证,从源头减少“超设计”风险。

招标阶段:精准编制清单 ,构建“价格博弈”平衡

招标阶段是造价管控的“价格博弈场 ”,造价工程师需依据施工图纸与规范,编制高质量的工程量清单 ,避免“错项、漏项、特征描述不清”导致的后期签证争议;结合市场行情编制招标控制价,既要防止因价格过高导致投资失控,也要避免因低价中标引发质量风险 ,对投标报价的评审 ,需重点识别“不平衡报价”(如早期项目报价高 、后期项目报价低),通过澄清谈判或设置风险保证金,确保合同价格的合理性 ,某市政项目通过造价工程师对投标文件的三轮复核,发现并纠正了路基工程的不平衡报价,为业主节省投资约8% ,体现了招标阶段“价格把关 ”的专业价值 。

施工阶段:动态跟踪管控,实现“偏差纠偏”

施工阶段是造价管控的“动态战场”,造价工程师需建立“成本台账 ” ,实时跟踪进度款支付 、材料价格波动、设计变更与现场签证,定期对比实际成本与目标成本,识别偏差原因并及时纠偏 ,针对钢筋、水泥等主材价格波动,可通过“价差调整条款 ”转移风险;对施工方案优化(如模板工艺改进),需同步测算成本节约额 ,推动“技术-成本”协同 ,需严格审核变更签证的必要性与合理性,杜绝“先施工后签证”的混乱管理,确保每一笔支出都有据可查。

竣工阶段:严谨结算审核,输出“最终成果 ”

竣工结算是造价管控的“最后一公里” ,造价工程师需全面梳理项目资料,核对工程量 、套用定额、取费标准,确保结算成果准确反映项目实际造价 ,对争议项,需依据合同条款与现场证据进行专业判定,避免“扯皮”拖延 ,某EPC项目通过造价工程师对分包结算的逐项复核,核减不合理费用约5%,同时总结“变更签证管理漏洞 ”等经验,为后续项目提供数据支撑。

从可研的“源头把控”到竣工的“成果检验” ,一级造价工程师的全周期造价管控,本质是通过“数据驱动+专业协同 ”,将成本意识嵌入项目决策、设计 、实施的全链条 ,这一体系不仅是对传统造价管理的升级 ,更是项目投资效益的重要保障——唯有以“系统思维”取代“碎片化管理”,才能真正实现“造价可控、效益可期 ”的目标 。